La parcelle du projet se situe en proue d’un îlot industriel en brique, les anciennes aciéries Champagnole à la Courneuve (93). S’abstrayant du découpage foncier générant une parcelle à six facettes, le projet propose une alternative radicale en y inscrivant un demi-cercle en brique pleine venant réaffirmer la continuité avec les bâtiments voisins et conforter les limites de l’îlot. Reprenant l’échelle des ateliers de la parcelle adjacente, les menuiseries bois sont regroupées verticalement deux par deux donnant ainsi au bâtiment une certaine monumentalité. Les logements jouent de cette situation en profitant de vues panoramiques côté courbe et en orientant les usages plus domestiques des loggias vers une cour ouverte au Sud.